北京市首例沒收建筑物入市處置項目落地2世界快看

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人民網北京11月10日電（李博）近日，北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)蘆城工業(yè)區(qū)沒收建筑物處置項目通過北京產權交易所完成交易，并在北京市規(guī)劃和自然資源委員會大興分局取得不動產權證書，這標志著北京市首例沒收建筑物入市處置工作正式落地。

北京市規(guī)劃自然資源委于2022年印發(fā)《關于完善沒收建筑物產權手續(xù)有關問題的指導意見》，旨在妥善處置沒收建筑物，有效盤活政府罰沒資產，促進存量工業(yè)用地轉型升級。意見指出，北京市行政區(qū)域內沒收建筑物符合完善行政審批手續(xù)條件，屬于經營性項目，具備市場公開交易條件的，應通過北京產權交易所以市場公開交易方式確定房屋和土地使用權買受人。

按照意見要求，在北京市規(guī)劃和自然資源委有關部門指導下，大興區(qū)率先探索經營性用途沒收建筑物完善產權手續(xù)路徑，積極推進黃村鎮(zhèn)蘆城工業(yè)區(qū)沒收建筑物處置工作，解決歷史遺留難題，充分釋放國有存量資產的經濟、社會效益。

此次沒收建筑物處置工作首次實現通過北京產權交易所平臺進行公開交易。北京產權交易所在北京市規(guī)劃自然資源委、大興區(qū)政府指導下，為項目提供了從政策咨詢、方案設計、進場輔導、交易服務等在內的全流程投行化服務，配合轉讓方完成項目交易方案制定、交易條件設定、處置底價合規(guī)論證以及交易協議合法審查等多項前期籌備工作，在完善土地二級市場交易服務體系、實現國有存量資產經濟效益和社會效益雙提升的同時，為北京市規(guī)范沒收建筑物處置流程提供了可復制、可推廣的有益經驗。

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