紫晶壹號：柬新年旅游出行火爆，帶動地產強勢復蘇！

據柬媒4月18日報道，14日-17日柬新年小長假期間，柬埔寨全國共517萬5754人次游客出游，其中外籍游客35259人次。

旅游部部長唐坤指出，上述超517萬人次出游完全超出了預期，且是柬政府在2021年12月宣布結束社區(qū)感染事件后，出游人次最多的一次，大部分人于17日下午就開始返回金邊市,致使重要公路的交通非常繁忙。

他補充說，本次出游人次的增多也給當地和國家經濟帶來許多好處。在柬新年小長假出游期間，游客極少有自帶食物的，幾乎所有人都是進入當地餐廳和飯館用餐。

且各省有能力恢復營業(yè)的酒店、客棧和其他住宿地點，幾乎100%被預訂滿，累計消費達2.3億美元。因此，政府對旅游業(yè)的復蘇和國家經濟發(fā)展，持有非常樂觀的態(tài)度。

目前，觀光旅游業(yè)為柬埔寨經濟四大支柱產業(yè)。隨著旅游業(yè)復蘇，大量外商投資者的涌入和回歸，大量國際資金進入柬埔寨，進一步推動著柬埔寨經濟快速發(fā)展。

據數據統(tǒng)計，柬埔寨吸引外國直接投資涉及的領域涵蓋各行各業(yè)，金融、制造業(yè)和房地產是外商最青睞的三大行業(yè)，分別占到總投資額的21.9%、20.8%、12.2%。其中，柬埔寨房地產領域堪稱東南亞最具發(fā)展和投資潛力的區(qū)域之一。

即使是在近兩年，受疫情影響，在全球地產行業(yè)陷入低迷的情況下，得益于良好的疫情防控管理和超高的疫苗接種率，柬埔寨房地產市場仍然呈現出一派繁花錦簇的景象。

據今年1月份柬財經部舉行的“評價2021-2025年柬埔寨總體經濟前景及全球與區(qū)域形勢會議”，預測作為國民經濟支柱的房地產業(yè)2022年將增長約4.1%。

當下的柬埔寨，政府已經實施了包括“制定超10億美元刺激經濟計劃”等多項措施，以減輕疫情對企業(yè)和人民收入負面影響，進一步增強本地購買力，并取得相當不凡的成績。

而柬新年這波旅游紅利引進的高凈值外商人群，強勁的購買力勢必將促使柬埔寨高端住宅房價一路攀升。

而隨著疫情消散，《新投資法》和“柬-中自貿協定”、“柬-韓自貿協定”、“RCEP”三大貿易協定生效帶來的經濟效益，以及明年的東南亞運動會帶來的海量人潮，柬埔寨樓市還將釋放出更大的發(fā)展空間。

換句話說，當下柬埔寨房地產行業(yè)，正是整個東南亞地區(qū)乃至全球的新興投資熱土，眼下正是抄底的絕佳時期。

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